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問(wèn)答

北京40怎么樣 值得買(mǎi)嗎

提問(wèn)者:jifanivu2016-01-22 00:00

北京40怎么樣 值得買(mǎi)嗎

最佳答案

北京有40W的房子?? 如果北京有40萬(wàn)的房子, 新房,公積金首付20%+公共維護(hù)+契稅+新房入住交的物業(yè)+取暖+各方面開(kāi)發(fā)商安裝的東西=大概需要10萬(wàn)左右。 如果不是公積金首付30%其他費(fèi)用一樣 大概14萬(wàn)左右。 如果你要裝修還需要些錢(qián) 二手房,公積金首付20% 其他費(fèi)用1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 6、 交易費(fèi):3元/平方米 7、 印花稅:房款的0.05% 8、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 9、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除) 中介費(fèi):一般是房款的2%~3% 大概10萬(wàn)左右。 商貸 首付30%其他一樣 大概14萬(wàn)左右

回答者:58車(chē)2016-01-24 00:00

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