提問(wèn)者：客毓志浩2016-02-12 00:00
公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請(qǐng)書面證明即可。 公積金異地?zé)o法貸款的問(wèn)題，一直困擾著一些工作調(diào)動(dòng)的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動(dòng)到B城市后，如想在B城市買房，則無(wú)法使用A城市的公積金貸款。這樣一來(lái)，公積金的資金就容易沉淀，白白閑置非常可惜。 去年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí)，首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒(méi)有操作細(xì)則很難推進(jìn)。近日，住建部的通知給出了細(xì)則。 通知指出，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。 按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢?假設(shè)鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現(xiàn)在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請(qǐng)，對(duì)方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。 但是，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理中心相關(guān)人士就表示，目前無(wú)法操作，原因主要有兩個(gè)，一是公積金長(zhǎng)期封閉運(yùn)行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個(gè)很大的問(wèn)題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動(dòng)態(tài)。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。 不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士稱，最近北京等城市已經(jīng)正式發(fā)文開(kāi)始執(zhí)行異地貸款，南京雖然沒(méi)有異地貸款，但早已開(kāi)始“異地互認(rèn)”和公積金逐月還貸業(yè)務(wù)，在住建部細(xì)則出臺(tái)后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導(dǎo)意見(jiàn)，相信并不是難題，只不過(guò)還需要給公積金中心時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備。
回答者：讓狂笑詮釋悲傷2016-02-14 00:00
在本地交公積金不可以在外地貸款買房。公積金貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓䥇^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；3、具有
提問(wèn)者：dwj22372015-08-10
1 、貸款對(duì)象： 在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。 2 、貸款要求： �。ㄒ唬┚哂泻戏ㄓ行矸荩�
提問(wèn)者：qiqi131346462015-10-11
向銀行貸款買房需要 1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保�！ �2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò) 65 歲、女士不超過(guò) 60 歲�！ �3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份�！ �4、必須支付不低于所購(gòu)住
提問(wèn)者：setoff1402014-08-30
可以，但是需要交滿一年以上，然后房子可以寫你們兩個(gè)的名字，然后找公積金管理局公正還款，另外貸款根據(jù)你交的公積金數(shù)量有限額。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單
提問(wèn)者：forcelove3db2016-04-13
（1）北京的公積金只能在北京買房用（2）購(gòu)房地不限購(gòu)即可，與戶口無(wú)關(guān)（3）沒(méi)有影響（4）不可以首付，除非你通過(guò)其他渠道將公積金取出來(lái)。因?yàn)樘崛」e金需要購(gòu)房發(fā)票或租房證明。 （5）可以按租房提取，至于提取多少就看你的
提問(wèn)者：mwrdsc2016-03-16
按三部委通知10月8日起執(zhí)行，但是實(shí)施細(xì)則沒(méi)有，所以要真正實(shí)現(xiàn)異地貸款還要等些時(shí)間
提問(wèn)者：lyj8782015-10-21
