提問者：永恒popkart2015-08-16 00:00
我們認為：商品房因出現(xiàn)質(zhì)量問題而要求退房的，應有合同約定或法律明確規(guī)定，并不是所有的質(zhì)量問題都可以要求開發(fā)商退房。在開發(fā)商與購房人未對此進行約定的情況下，最高院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持�！蓖瑫r第13條第1款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”從以上司法解釋可看出，只有出現(xiàn)“房屋主體結(jié)構質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格”或“因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用”才能夠要求退房。房屋內(nèi)的門、窗、給排水管材等非主體結(jié)構構件出現(xiàn)質(zhì)量問題，或者出現(xiàn)一般質(zhì)量問題不足以影響正常居住使用的，都是不能夠要求退房的。房屋主體結(jié)構是指建筑實體的結(jié)構構造，包括屋蓋、樓板、墻體、基礎、梁、柱、支撐、連接節(jié)點等構件，并且需經(jīng)政府有關職能部門核驗為不合格。嚴重影響正常居住使用，是指房屋買受人所購買的房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。
回答者：LIAMHAHA2016-08-16 00:00
房屋的保修期為自驗收合格之日起的1年，保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商承擔維修責任。對方拒修的，可以自行維修，保存必要的票據(jù)要求開發(fā)商支付維修費。如果質(zhì)量問題無法維修，可以到房產(chǎn)鑒定部門鑒定，要求開發(fā)商做相應賠償，并可以起訴開發(fā)商
提問者：chenliang24682016-04-16
皮草長蟲是因為保管不善，因為皮草自身富含蛋白質(zhì)，如果保管不善，非常容易長蟲。 皮草防治長蟲方法： 1、使用寬肩型大衣架，掛置皮草； 2、切勿使用膠袋衣套罩住貂皮大衣，最好能用真絲衣套覆罩存放； 3、皮草若被雨
提問者：jbqbx23072016-10-19
一、關于因商品房主體結(jié)構質(zhì)量不合格導致合同解除的情況。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《最高院解釋》）第十二條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后
提問者：gfhgjfhggfh2014-03-24
起求求不屬于質(zhì)量問題，在三包里面不包括這一項。去球 的辦法也很簡單，可以用透明膠粘，而且是那種寬的粘性好的。市面上也有賣專門的毛衣除球的東西，你可以買來一個用。
提問者：jiajinzi182013-03-27
不屬于，主要看衣服是什么成份的。天然纖維，都易掉色，反而人造纖維，（化學纖維）是不會掉色的，甲醇超標。當然洗滌也是非常重要的。為了自己的健康最好不要買沒有成份，洗手嘜的衣服�？梢园俣葢獮椴缓玫拿媪辖o身體，皮膚造成的影響。
提問者：sssdf0072013-06-04
賣家�！ ￡P于退貨或換貨郵費的問題，由于交易款項中本身并不包含這一部分費用，建議雙方積極聯(lián)系對方進行協(xié)商，若雙方無法協(xié)商一致，進行中的退款請雙方就自己的處 理意見、退款原因在退款頁面內(nèi)進行說明，并上傳有效憑證（如商品
提問者：zcnzxf2014-04-18
