提問(wèn)者：qqq6162944382013-03-07 00:00
二手門(mén)市房，過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，費(fèi)用怎么計(jì)算
1、營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅捆綁征收。營(yíng)業(yè)稅按照差價(jià)5.5征收，個(gè)稅就按照差價(jià)的20%征收。營(yíng)業(yè)稅按照成交價(jià)5.5征收，個(gè)稅就按照成交價(jià)的1%征收。這個(gè)不用選擇，房產(chǎn)局系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)帶你按照最少的那種辦法繳納。如果你沒(méi)有當(dāng)時(shí)的發(fā)票或者評(píng)估價(jià)格，那么個(gè)稅是按照你的成交價(jià)20%直接征收，會(huì)非�？植溃�2、土地增值稅。計(jì)算很復(fù)雜！土地增值稅應(yīng)納稅額＝（轉(zhuǎn)讓收入－評(píng)估價(jià)格或發(fā)票價(jià)格－與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金）×適用稅率 這里的使用稅率按照你的增值額來(lái)算，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％�！ ≡鲋殿~超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％�！ ≡鲋殿~超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。如果你發(fā)票，評(píng)估價(jià)格都沒(méi)有那么算下來(lái)是按照成交的3%征收。3、契稅買(mǎi)方在今年買(mǎi)的話是按照3%繳納的，你買(mǎi)的時(shí)候應(yīng)該是按照4個(gè)點(diǎn)交的，這個(gè)是唯一個(gè)商業(yè)用房能享受到的09年優(yōu)惠政策。也只是針對(duì)09年購(gòu)買(mǎi)二手房才能享受到！ 注:和住宅交法完全不同！1、你一定要有當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的發(fā)票，如果沒(méi)有你也要去找房產(chǎn)局認(rèn)證的評(píng)估公司去做評(píng)估價(jià)，否則稅費(fèi)會(huì)非常高！！一個(gè)成交價(jià)20%會(huì)讓你痛不欲生！2、記住帶上當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的契稅完稅發(fā)票；如果貸款的話一定要去貸款銀行打一張全部的還款明細(xì)及利息總額，然后銀行蓋章；再搞張裝修發(fā)票；這個(gè)在按照差價(jià)較難營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地增值稅的時(shí)候都是可以減免的！ 手續(xù)上和住宅一樣
回答者：qq2601718252016-03-07 00:00
·智跑 2012款 2.0 GL MT 兩驅(qū)版 ￥164800 地域不同，經(jīng)銷(xiāo)商優(yōu)惠幅度不一樣，有的經(jīng)銷(xiāo)商還有1-1.5萬(wàn)的優(yōu)惠，最低價(jià)15萬(wàn)元。
提問(wèn)者：wpmy03d2013-07-20
新出的悅翔V3 樓主可以參考下
提問(wèn)者：huangyuxue832013-06-07
高爾夫 白色的，最亮眼！ 你就是想讓人幫你打打氣 字里行間都表現(xiàn)出預(yù)購(gòu)高爾夫的決心了 逍客從性能、技術(shù)、質(zhì)量、性?xún)r(jià)比都不如高爾夫 唯一能拿的出手的，就是空間大，個(gè)子高而已
提問(wèn)者：huangqi1082013-05-16
購(gòu)車(chē)分期付款惠活動(dòng) 分期額度：最高達(dá)20萬(wàn) 參加車(chē)型：東風(fēng)日產(chǎn)騏達(dá)(參數(shù)配置 圖庫(kù))、頤達(dá)(參數(shù)配置 圖庫(kù))、驪威(參數(shù)配置 圖庫(kù))、逍客(參數(shù)配置 圖庫(kù))、駿逸(參數(shù)配置 圖庫(kù))、軒逸(參數(shù)配置 圖庫(kù))
提問(wèn)者：2013-01-29
好多都是這樣，其實(shí)免稅車(chē)主要是免去了大約8%的購(gòu)置稅，在車(chē)的方面確實(shí)優(yōu)惠不大，但是好車(chē)和新款車(chē)可能好一點(diǎn)，比如q5 起碼外面的4s店要提車(chē)錢(qián)，這里不要。cr-v也是，外面提車(chē)要錢(qián)但是這里不要。所以要多跑多看。確實(shí)很幸苦啊
提問(wèn)者：2013-04-04
建議買(mǎi)逍客，我的小車(chē)就是逍客，剛5000多公里，逍客很省油，百公里8-10升(看手法)，比轎車(chē)大，比轎車(chē)地盤(pán)也高，呵呵 我開(kāi)著就是舒服，過(guò)個(gè)坑都沒(méi)問(wèn)題，速度也夠快，前幾天跑了趟高速，最快到過(guò)190邁，單位有個(gè)霸道4.0的
提問(wèn)者：hytl0226422013-09-21
